Dränering och isolering av källargrund vid villa i Ronna, Södertälje

Dräneringen och isoleringen genomfördes metodiskt

Uppdraget gällde en friliggande villa i Ronna där källarväggarna hade visat tecken på fuktvandring och kallras. Efter inledande besiktning och fuktmätningar fastställdes behov av komplett dränering runt hela grunden, ny kapillärbrytande skiva mot grundmur, förbättrad värmeisolering samt säker avledning till dagvatten. Arbetet planerades i etapper för att hålla upp gångstråk och infart. Intilliggande installationer för el och fiber markerades och skyddades, och befintliga plattor, kantsten och planteringar togs varsamt upp för återanvändning vid återställningen.

Schaktningen utfördes till underkant sula med korrekt släntlutning. Där utrymmet var begränsat användes spont för att säkra vägg och gångbana. Grundmuren rengjordes mekaniskt och med högtryckstvätt så att underlaget blev rent och bärigt. Sprickor och porer lagades med reparationsbruk. Därefter ströks en bitumenbaserad fuktskyddsmassa på grundmuren och en kapillärbrytande dräneringsskiva, 100 mm, monterades med rätt förankring och tätning i skarvar. I sockelzonen sattes en XPS-isolering för att minska värmeförluster och för att skydda övergången mellan mark och fasad.

Ett nytt dräneringsrör i 110 mm PE placerades på rätt nivå med jämn lutning mot dagvattenbrunn. Rören bäddades i tvättad makadam 8–16 och omhöljdes med geotextil för att hindra inträngning av finmaterial. Spol- och inspektionsbrunnar installerades i hörn för framtida tillsyn. Samtliga stuprör kopplades in till dagvatten med sandfång, och utloppet leddes till befintligt system efter funktionsprov. Fyllnadsmassor återfördes i lager och packades kontrollerat för att undvika sättningar. Gångytor återställdes med nytt bärlager, sättsand och återlagda plattor med korrekt fall från huset. Rabatter återlades och kantsten sattes om till ursprungligt läge.

Egenkontroller genomfördes löpande. Dräneringen provspolades, skarvar och genomföringar kontrollerades och dokumenterades, och höjder verifierades med laser. Säkerheten hanterades med skyddsräcken och tydlig avspärrning. Under arbetets gång hölls regelbundna avstämningar med kunden kring tidsplan och återställning. Projektet slutfördes i god tid under mars 2026 och tomten lämnades städad och farbar.

Resultatet gav en torr källargrund med förbättrad inomhuskomfort. Väggarna kändes varmare, lukt av fukt försvann och synliga saltkristaller upphörde att utvecklas. Markfallet bort från huset blev tydligt och stuprören hanterade regn effektivt utan uppdämning kring fasaden. Kunden fick överlämnade ritningar över dräneringssystemet, bilder från schakt och installation, samt råd för löpande tillsyn av brunnar och rensning av lövsilar. Åtgärden förbättrade både energiprestanda och fuktsäkerhet för fastigheten i Ronna.

Så genomfördes arbetet i detalj

Förarbetet omfattade uppmärkning av ledningar, maskinell och manuell schaktning nära fasad samt selektiv hantering av massor. Grundmuren förbereddes genom slipning och tvätt tills ytan blev jämn och fast. En primer lades före fuktskyddet för att säkerställa vidhäftning. De kapillärbrytande dräneringsskivorna monterades från sula upp till strax över marknivå och avslutades med sockellist för att hindra smutsinträngning. Isoleringen i XPS lades i dubbla skikt där det krävdes extra skydd, och en skyddsmatta placerades mot återfyllnadsmaterialet. Dräneringsrören vilade i ett noggrant avjämnat makadambädd, och geotextilen slöts kring bädden så att filtret blev heltäckande. När installationerna var klara följde en stegvis återfyllnad och packning. Gångbanor och entrétrappa passades in med nya höjder, fogar fylldes och ytor borstadess rena. Avslutningsvis utfördes en gemensam genomgång med kunden där funktion och skötsel gicks igenom.