Asfaltering av gårdsplan åt bostadsrättsförening i Ronna, Södertälje

Så genomfördes asfalteringen av gårdsplanen

Projektet startade med ett platsbesök och en gemensam genomgång med styrelsen där behov, ytor och logistiska förutsättningar dokumenterades. Gårdsplanen mättes in och befintliga fall analyserades. En etappindelning togs fram så att boende kom åt entréer under hela perioden. Avspärrningar, skyltning och provisoriska gångvägar sattes upp innan maskiner och material etablerades på plats. Därefter frästes den gamla asfalten bort och kördes till återvinning. Slitlagret togs ned till bärlager där skador och mjuka partier blottades för åtgärd. Underlaget förstärktes med kross 0–32 som lades i jämna skikt och packades med både vibratorplatta och vält för att uppnå rätt bärighet. En geotextil av klass N2 rullades ut över mjukare partier för att separera material och minska risken för framtida sättningar.

Dagvattenhanteringen förbättrades genom att två nya brunnar installerades och anslöts till befintligt ledningsnät. Kantsten i betong typ B sattes längs gräsytor för att skydda kanter och ge en tydlig avslutning. Höjdsättningen justerades för att skapa jämna och kontrollerade fall bort från fasaderna. Ett bindlager av asfalt AG 22 lades och packades, följt av ett slitlager ABT 11 som spreds med asfaltläggare. Hörn och svåråtkomliga ytor handlades med räfsa och lades med omsorg runt brunnar och kantsten. Emulsionsklister användes i alla skarvar för att säkerställa god vidhäftning. När beläggningen svalnade markerades nya parkeringsrutor, handikapplatser och gångstråk med termoplast. Efter avslutad städning och avetablering överlämnades området till föreningen tillsammans med skötselråd för de första veckorna så att ytan fick härda under kontrollerat slitage.

Underarbete, vattenavledning och beläggning i detalj

Underarbetet utfördes med fokus på bärighet och dränering. Provgropar grävdes för att kontrollera materialdjup och fuktnivåer i befintligt bärlager, vilket visade varierande kvalitet nära en av entréerna. Det området förstärktes med extra krossbärlager och lokalt geonät för att motverka deformationer från tunga transporter. Alla brunnsbetäckningar höjdsattes till färdig nivå och försågs med rena inlopp efter spolning. Ränndalar i polymerbetong monterades framför två cykelförråd för att leda bort ytvatten från dörrar. Asfaltmassorna levererades i jämn takt för att undvika kalla skarvar. Temperaturen i massan kontrollerades vid tipp och under utläggning så att packningen skedde i rätt fönster. Packningsstrategin anpassades efter väderlek och underlag, vilket gav en tät och jämn yta utan överkörda skarvar. Mot kantsten och brunnar utfördes en rak och ren fog, och runt dagvattenbrunnar avslutades ytan med en lätt kon för att undvika vattensamlingar. Slutresultatet gav en slät gårdsplan med tydlig trafiklogik, säkra gånglinjer och förbättrad avrinning bort från husliv. Boende fick en lugnare yta med mindre buller från körning, eftersom kantstöd och nya fall minskade klapper och stänk. Den nya beläggningen gav också föreningen en yta som tålde återkommande sophämtning, varutransporter och flyttlass utan spårbildning. Efter slutbesiktning noterades jämna lutningar, rätt nivåer vid alla trösklar och ett enhetligt utseende som harmonierade med fastigheternas fasader. Dokumentation över material, arbetsmoment och underhållsråd överlämnades till styrelsen som underlag för framtida skötsel och snöröjning.